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Maison à vendre 4 pièces - 89,41 m2 ARZON - 56

Ref : 12078

469 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
942 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.41 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

Au cœur d'un village typique du golfe du Morbihan, venez découvrir cette charmante maison de pécheur en pierre. Entièrement rénovée, elle sera vous séduire par son charme et son emplacement. Réelle proximité des sentiers côtiers et des plages du golfe. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée. à l'étage deux chambres avec salle de bains, WC séparé et rangements et une troisième chambre dans les combles.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 193 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (32,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Golfe du Morbihan

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Façade : Pierre de pays
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 574 €
  • Taxe foncière : 688 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1250,0 € pour 2021

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